Закрыть ... [X]

ДАЧ БОЛЬШЕ НЕТ! ЧТО БУДЕТ С 1 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА? НОВЫЙ ФЗ 217 Записки агента

Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый

В 2019 г. в России произошел настоящий демографический обвал. По оценке Росстата, только за 9 месяцев прошлого года убыль российского населения составила более 100 тыс. человек. В первую очередь уменьшение численности россиян происходит по причине сокращения рождаемости, в частности из-за жилищных проблем. По сравнению с 2016 годом число родившихся снизилось более чем на 11%. При этом эксперты стали прогнозировать, что негативный тренд может продолжаться вплоть до 2035 года. В сложившейся ситуации правительство РФ приняло решение в 2019 году повысить уровень доступности жилья, приняв новый закон о ипотеке.

Субсидированная ипотека отличается от господдержки определенным сроком действия. Хотя механизм выдачи будет аналогичен 2015-2019 гг.

Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый

О возможных льготных ипотеках под 6-7% годовых еще в 2019 г. говорил премьер-министр Д. А. Медведев. Это стало возможным по ряду причин, а именно:

  • стабилизация экономической ситуации в стране;
  • прогнозируемый низкий уровень инфляции (3-4%);
  • ипотечная ставка достигла минимума и составила, согласно ЦБ, почти 10%;
  • вырос спрос на ипотечный продукт.

Постановление правительства РФ № 1711 от 30.12.17 с утвержденными правилами реализации льготной ипотеки официально опубликовали 10.01.18 г. на сайте кабинета министров. Срок действия закона 01.01.18-31.12.22 г. На реализацию проекта финансировано 600 млрд. руб., а по оценке Минстроя ей смогут воспользоваться 500 000 российских семей.

В результате программа льготного субсидирования обеспечит выгоды сразу нескольким сторонам – семьям, которые получат возможность приобрести собственное качественное жилье, банкам со стимулированием рынка ипотечного кредитования и жилищному строительству, способствуя его росту.

Завершение ипотеки с господдержкой в 2019 г. могло привести к серьёзному кризису в строительной сфере.

В соответствии с законом об ипотеке, с 1 января 2019 года семьи, имеющие 1 ребенка, при рождении 2-го или 3-го малыша, смогут взять кредит на льготных условиях. В результате правительство компенсирует в денежном эквиваленте в руб. банкам или Агентству ипотечного кредитования недополученную прибыль в размере до 6 %. Доход будет равен разнице между рыночной ставкой и 6-ю %. По истечению льготного периода % ипотеки будет рассчитываться исходя из ставки рефинансирования ЦБ + 2 %. Если финансово-кредитная организация захочет принять участие в программе, то необходимо подать пакет документов и заявку в Минфин РФ.

Уже на следующий день после опубликования закона ВТБ анонсировал прием заявок на ипотеку 6 %, а после к нему присоединились банк Российский капитал и АИЖК. Заявку можно подать через сайт, а ипотека выдается в отделениях партнеров.

Данная программа включает следующее:

  • ставка (%) – 6;
  • первый взнос (%) – 20;
  • срок: льгота будет действительна на 2-го ребенка 3 года, на 3-го – 5 лет;
  • макс. размер займа (руб.): столица/МО и Санкт-Петербург/ЛО ‒ 8 млн., другие российские регионы – 3 млн.;
  • виды недвижимости ‒ первичный рынок, а именно готовое жилье с оформлением купли-продажи или покупаемое во время строительства с договором долевого участия.

Программа имеет долгосрочный характер и рассчитана на 5 лет.

Стать участниками льготной ипотеки могут все семьи в независимости от возраста родителей, но с условием их российского гражданства. Для этого необходимо пойти в отделение банка со стандартным пакетом документов для получения ипотеки и свидетельствами о рождении детей. Кредит под 6% оформляется сразу же, минуя какие-либо другие инстанции. Заемщик также должен оформить 2 договора страхования (личного и приобретаемой недвижимости). К тому же обязательным требование является строгое соблюдение условий, прописанных в договоре.

Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый

Если же семья с одним/двумя детьми уже взяла ипотеку на новострой, но с 01.01.18-31.12.22 в ней появится пополнение, то родители имеют право рефинансировать выплачиваемый кредит, получив 6% на установленный государством срок.

В случае если субсидия уже оформлена, в связи с появлением 2-го ребенка и в этот период рождается 3-й малыш, то действие закона продлевается на 5 лет с момента окончания уже полученного льготного периода. Если родится 3-й малыш уже по окончанию субсидированного срока на 2-го, то родители смогут получить льготу снова, но уже на 5 лет с момента его рождения. К тому же семьи имеют право вложить материнский капитал в ипотеку.

Это и другие программы призваны помочь молодым родителям справиться с финансовыми трудностями и квартирным вопросом, больше времени уделять заботе о детях. Это должно стать стимулом для рождения детей и тем самым решить негативную демографическую ситуацию в России.



СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: ДАЧ больше НЕ БУДЕТ! Новый ЗАКОН с 01.01.2019г.

Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый
Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый

2019 год
2019 год - Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый

Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый рекомендуем
Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый рекомендации

Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый картинка
Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый картинка

Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый новое фото
Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый новейшие фото

photo Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый изображения
images Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый изображения

Смотреть - Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый видео
Смотрите - Закон с 1 января 2019 года об ипотеке, новый видео

Дисскусии по теме: Закон с 1 января 2019 года об
Форум по теме: Закон с 1 января 2019 года об , zakon-s-1-yanvarya-2019-goda-ob/


Похожие новости


Польза грушевого пюре для грудничка, рецепты приготовления, со скольки месяцев можно давать
Совместимость Любви и Дмитрия
Сочетание голубого цвета в интерьере
Мамам посвящается
Вкуснейшая пахлава из теста фило



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 07.12.2018, 13:20 / Просмотров: 75595